Pour évaluer le coût de la vie à Dubai, Dubai Madame a écrit un article à ce sujet.
Logement
Les appartements aux Émirats arabes unis sont généralement assez spacieux, allant du studio à sept chambres disponibles, et sont souvent équipés. Vous trouverez également des maisons individuelles ou Townhouse à la location ou à la vente.
Qualité de fabrication
Les appartements plus récents ont généralement une climatisation centrale, tandis que les bâtiments anciens peuvent avoir des unités de climatisation plus bruyantes intégrées dans les murs. Certains sont liés au refroidissement du district, un système où tous les bâtiments d’une zone reçoivent de l’eau froide provenant d’une centrale de refroidissement. Dans ce scénario, les résidents signent un accord avec la société de refroidissement et paient des versements mensuels. En hiver, vous n’aurez pas beaucoup besoin d’air conditionné, alors assurez-vous qu’il est possible de l’éteindre. Les coûts de l’eau glacée peuvent également s’accroître dans les mois les plus chauds.
Location
La première question à répondre est: louer ou acheter? La plupart des expatriés optent pour la location, car cela vous donne plus de souplesse, en particulier lorsque vous arrivez aux Émirats arabes unis et que vous ne savez pas le meilleur endroit où habiter. De plus, vous devez habiter dans le pays pendant au moins six mois avant que vous puissiez demander une hypothèque avec une banque des Émirats, donc votre première année au moins est probable dans un logement loué.
Indemnité de logement
Les entreprises sont légalement tenues de fournir aux employés un logement ou une allocation d’hébergement. Cela varie vraiment car il n’existe pas de directives officielles quant à savoir combien cela devrait être. Certaines grandes organisations ont des complexes pour les employés, d’autres entreprises ont des arrangements avec des développements particuliers et réservent un pourcentage de leurs propriétés pour les travailleurs. Il vaut la peine de vérifier votre offre d’emploi, car souvent l’allocation de logement est incluse dans votre salaire, vous ne recevrez donc aucune aide supplémentaire; Votre salaire réel ne sera qu’un pourcentage de votre package de paie mensuelle. Vous pouvez utiliser votre allocation de logement sur un loyer ou une hypothèque; Si votre entreprise vous donne l’option d’hébergement, vous pouvez vous permettre d’avoir l’argent pour trouver votre propre lieu. Au cours des années précédentes, Dubaï a accueilli plusieurs personnes travaillant à Abu Dhabi; Cependant, depuis 2013, les employés du secteur public qui travaillent à Abu Dhabi sont maintenant tenus par la loi de vivre également dans l’émirat ou de perdre leur allocation de logement.
Agents immobiliers
L’utilisation d’un agent immobilier est l’option la plus facile et souvent la meilleure pour trouver une maison, bien qu’ils vous facturent pour leurs services, habituellement environ 5% du loyer annuel, 5 000 Dhs ou le montant le plus élevé. Traitez uniquement avec un courtier ou un agent enregistré à RERA autorités responsable de l’immobilier) pour éviter d’être victime d’une escroquerie de location; Demandez à l’agent son numéro de licence commerciale, qui vérifie que son bureau est autorisé par le gouvernement à gérer, louer et vendre de l’immobilier. Alternativement, consultez les annonces classées dans les journaux locaux ou conduisez autour des zones où vous avez envie de vivre où vous trouverez certainement des panneaux «À louer» sur les villas vacantes. Une fois que vous trouvez une propriété, demandez la preuve de la propriété qui est à louer et un reçu pour tout paiement effectué en espèces ou par chèque.
Payer un loyer
Le fait de louer aux EAU peut être très différent de ce que vous avez l’habitude. La plupart des propriétaires exigent un chèque pour payer l’année de location et, si vous parvenez à négocier deux ou trois chèques, prévoyez de payer un loyer légèrement plus élevé. Certains propriétaires acceptent les chèques postdatés qui sont encaissés à leur date d’échéance, tandis que certains employeurs s’arrangeront pour déduire votre loyer directement de votre salaire.
Les frais supplémentaires à prendre en considération lors de la location comprennent le dépôt de garantie pour DEWA (eau et d’électricité) remboursable; Si vous louez à Dubaï, vous recevrez également un droit de logement de 5% de votre loyer annuel réparti sur 12 mois. Il vous sera également demandé de faire le Ejari qui vous sera demandé dans certaines démarches, notamment obligatoire maintenant pour ouvrir votre compte DEWA.
La vie de célibataire
Si vous vivez seul, la meilleure option est de louer une chambre dans une villa ou un appartement. La colocation est tolérée à Dubai mais uniquement pour les personnes de même sexe. Le paiement des loyers est généralement mensuel, vous pouvez généralement laisser votre chambre avec un préavis d’un mois, et le prix comprendra probablement toutes les factures.